現在、利回り不動産では投資家登録キャンペーンを開催しており、簡単登録だけで2000ワイズコイン（2000円に相当）プレゼント中です。
投資と聞くと『損するのが怖い、、、』という第一印象をお持ちの方も多いのではないでしょうか？
特に初心者のうちは安定運用で投資に慣れることが大切かと思います。
不動産クラウドファンディングは不動産が担保になっているので安定運用に適した商品ですが、不動産クラウドファンディングの中でも安定性に優れるサービスが利回り不動産です。
不動産クラウドファンディングをやってみた体験談記事では、運用のコツも紹介しているので、コツを押さえてかしこく効率的に資産形成していきましょう。
| オススメ度 | (5.0 / 5.0) |
| 想定利回り | 平均６.6% |
| 運用期間 | 平均7.8ヶ月 |
| 投資対象 | レジデンス中心 |
| 運営会社の信頼性 | 不動産投資のプロ企業 |
| 過去の実績 | 元本毀損ゼロ |
| 優先劣後比率 | 全て10％ |
| 取引銀行 | PayPay銀行 |
| 公式HP | 利回り不動産 |
利回り不動産とは？
利回り不動産は株式会社ワイズホールディングスが運営する不動産クラウドファンディングサービスです。
運営企業であるワイズボールディングスは不動産開発事業も扱っており、商業施設からオフィスビルまで様々な不動産の開発経験がある不動産のプロ企業です。
また、大企業もクライアントに持つTMI総合法律事務所が顧問法律事務所についていることからもワイズボールディングスは信頼できる企業とわかります。
ワイズコインという独自のポイント制度を設けるなど面白い取り組みを実施しているのが特徴的です。
ワイズコインがAmazonギフト券などと交換できるのがユニークで利回り不動産の面白い点です！
- 運営会社は信頼できる不動産投資のプロ企業
ワイズコイン：利回り不動産オリジナルのポイント制度
利回り不動産では、会員登録やファンドへの投資によってワイズコインというポイントをもらえます。
ワイズコインは、Amazonギフト券への交換や利回り不動産での投資に使用できます。
つまり、ワイズコインは実質的に日本円と同等の価値を持つオリジナルのポイントといえます。
利回り不動産のお得な情報
投資家登録キャンペーン中の今は、簡単登録だけで2000円に相当のワイズコインをプレゼント中です。お見逃しのないように！！
ワイズコインをかしこく活用することで、よりお得に利回り不動産での資産形成に励みましょう。
- かしこく活用することで利回りを向上できるポイント制度がある
投資対象：レジデンスを中心とした賃料収入狙い
ファンドの安定性や収益性は投資対象の不動産に大きく依存します。
利回り不動産は賃料収入を狙った居住用不動産をメインの投資対象としており、安定的な運用が期待できます。
更に、グループ会社である株式会社スリーワイズエステートと賃料保証契約（マスターリース契約）を結んでいるため、利回り不動産は空室リスクを回避できる設計になっています。
収益が安定していることが特徴のレジデンスに、賃料保証まで付いているため、利回り不動産は安定運用したい投資家にぴったりのサービスです。
賃料保証がついたファンドを運営するサービスとしては、他に、FUNDROPも挙げられます。
- 投資対象と賃料保証から利回り不動産が安定運用にぴったりなサービスとわかる
過去の運用実績からメリットとリスクを確認しよう！
利回り不動産は業界の中でも多くのファンドを組成しているサービスなので、過去の実績が豊富にあります。
過去の実績から利回り不動産のメリットやリスクをしっかりと確認しましょう。
| オススメ度 | (5.0 / 5.0) |
| 想定利回り | 平均６.6% |
| 運用期間 | 平均7.8ヶ月 |
| 投資対象 | レジデンス中心 |
| 運営会社の信頼性 | 不動産投資のプロ企業 |
| 過去の実績 | 元本毀損ゼロ |
| 優先劣後比率 | 全て10％ |
| 取引銀行 | PayPay銀行 |
| 公式HP | 利回り不動産 |
利回り：業界の中でも高めの設定
利回り不動産の平均利回りは年利6.6%と不動産クラウドファンディングの中でも高水準な設定です。
賃料保証など安定性を追求したうえでこの利回りは、素晴らしいの一言です。
一般的に、不動産クラウドファンディングの利回りは2.0-5.0%であるため、このような高利回りサービスは登録必須でしょう。
- 業界内でも高い利回り設定が魅力的
運用期間：標準的な設定
不動産クラウドファンディングの魅力のひとつは、一般的な不動産と比べ、運用期間が短いことです。
利回り不動産のファンドは運用期間が平均7.8ヶ月と業界内では標準的な設定になっています。
短期間運用という不動産クラウドファンディングのメリットを十分に生かせるサービスといえます。
- 運用期間はすべての投資家におすすめできる標準的な設定
過去の実績：元本毀損や配当遅延ゼロ
不動産クラウドファンディング投資において1番重要なのは、過去に元本毀損や配当遅延を起こしてないサービスを選ぶことです。
その点、利回り不動産は過去に元本割れや配当遅延は起こしていない安定運用が期待できるサービスといえます。
もちろんファンド毎にリスクを評価する必要はありますが、賃料保証と過去の実績は大きな安心材料になります。
- 利回り不動産は過去の実績に優れる安定運用が期待できるサービス
劣後比率：賃料保証と合わせれば十分な値
優先劣後構造はいざというときに投資家の資産を守る重要な制度であり、劣後比率が高い方が安全性が高い傾向にあります。
利回り不動産の過去のファンドでは全て劣後比率が10%に設定されており、決して高い値とは言えません。
しかし、安定性に優れるレジデンスを投資対象とし、賃料保証がついている利回り不動産では10%の劣後比率は十分な値です。
- 利回り不動産は安定運用が期待できるサービス設計になっている
利回り不動産の口コミや評判は？
利回り不動産の口コミや評判を調査してみると、ワイズコインに関するポジティブなコメントが多くありました。
利回り不動産が投資家を楽しませる仕組み作りに力を入れている成果が現れた結果でしょう。
安定運用といい、ワイズコインといい、利回り不動産が投資家に寄り添ったサービスであるとわかります。
また、早期償還に伴う特典配布なども行っており、利回り不動産ならば投資を楽しむことができそうです。
結論：安定性が魅力の利回り不動産は誰にでもオススメできる
利回り不動産は収益の安定性が特徴である住居用不動産を投資対象にしており、更に賃料保証も付いているため、安定運用が期待できるサービスです。
また、投資家登録や投資することでもらえるワイズコインは投資に活用できるだけでなく、Amazonギフト券にも交換できる汎用性の高いポイント制度です。
平均利回りは十分に高水準な設定ですが、もらえるワイズコインも加算すると業界でも随一の利回りになります。
利回り不動産は、かしこく活用することで安定的に高利回りを達成できる誰にでもオススメできるサービスです。
| オススメ度 | (5.0 / 5.0) |
| 想定利回り | 平均６.6% |
| 運用期間 | 平均7.8ヶ月 |
| 投資対象 | レジデンス中心 |
| 運営会社の信頼性 | 不動産投資のプロ企業 |
| 過去の実績 | 元本毀損ゼロ |
| 優先劣後比率 | 全て10％ |
| 取引銀行 | PayPay銀行 |
| 公式HP | 利回り不動産 |
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