【体験談】稼げたぞ！COZUCHI（コヅチ）で不動産投資をやってみた！評価や使用感は？

最近広告などでよく見かける不動産クラウドファンディングのCOZUCHI、実際に儲かるのか、怪しいサービスではないのか気になりますよね？

実際に筆者が使ってみたところ、簡単登録で不動産に投資でき、ほったらかしでもしっかり不労所得を受け取ることができました。

COZUCHIは高い利回りが注目されていますが、元本毀損を起こしていない安定性にも優れたサービスです。

最短15分で投資家登録できるので、興味がある方はまずCOZUCHIにアクセスして募集中のファンドを確認してみましょう。

不動産クラファンのコツを押さえてCOZUCHIを活用することで、効率的な資産運用が実現できます。

COZUCHI（コヅチ）は怪しい？そもそもどんなサービス？

COZUCHIは株式会社LAETOLIという不動産投資のプロ企業が運営する不動産クラウドファンディングです。

通常のクラウドファンディングでは、担保がないことが多いのですが、不動産クラウドファンディングは不動産が担保になっているため、より低リスクな商品として知られています。

その不動産クラウドファンディングの中でも、優れた安定性と高い利回りから圧倒的な人気を誇るのがCOZUCHIです。

COZUCHIの特徴をまとめた下表にも書いたように、実績利回りの高さは非常に魅力的です。

オススメ度	(5.0 / 5.0)
想定利回り	平均8.8%
実際利回り (運用終了20件)	平均33％
運用期間	平均11ヶ月
投資対象	商業施設、用地中心
運営会社の信頼性	不動産事業の20年以上
過去の実績	元本割れゼロ
優先劣後比率	10〜60%
取引銀行	三井住友銀行
公式HP	COZUCHI

20件以上のファンドを償還していますが、配当遅延や元本毀損はなく、投資初心者でも簡単に資産運用にチャレンジできるサービスとなっています。

簡単登録：最短15分で投資可能！

公式HP上では最短15分で投資可能と記載されており、実際に投資家登録は非常に簡単です。

気になる案件に余裕を持って参加できるように、COZUCHIが気になる方は早めに登録しておきましょう。

ちなみに、私が登録したときは2日程で投資に参加できました。

なぜCOZUCHIを選んだの？業界内でも信頼できるサービス！

私がCOZUCHIでの投資を決断したのは、以下のような魅力的なメリットがあると考えたからです。

特に、いつでも換金できるのは不動産クラウドファンディングでは珍しく、初心者にも安心して資金を預けられますね。

また、COZUCHIには多くの実績があり、怪しいサービスではないという確信があったことも鍵です。

① COZUCHIは過去に元本毀損がゼロ！

投資先を選ぶときに1番重要なのは、他の体験談記事でも強調したように、過去に信頼できる償還実績を重ねていることです。

損ばかりしているようなサービスには絶対投資したくないですよね？

その点、COZUCHIは20件以上のファンドを配当遅延や元本毀損なしで償還しており、信頼できる安定性が抜群のサービスです。

COZUCHIの目利き力は確かであり、今後も安定した資産運用を手助けしてくれるでしょう。

②高利回りなファンドが頻繁に組成されている！

不動産クラウドファンディングの標準的な利回りは3.5〜4.5%であり、不動産投資としては現実的な設定です。

それに対して、COZUCHIでは年利換算10%以上の非常に魅力的な利回りのファンドが多く組成された実績があります。

ちなみに、世界で最も優れた投資商品のひとつである米国株インデックスファンドの平均利回りが6.0%程度とされています。

米国株より優れた利回りと安定性ということは、『COZUCHIが最も優秀な投資商品である』と言っても過言ではありません？！

また、COZUCHIは想定以上の利益が出た場合、投資家にも想定利回り以上の分配金を配当することがあります。

③いつでも途中解約できる！

不動産クラウドファンディングでよくデメリットとして挙げられるのは、契約期間中に解約できないという流動性の低さです。

数ヶ月もの間、投資資金が拘束されてしまうのは確かに痛手になりかねません。

しかし、COZUCHIは運用途中での換金ができる流動性の高い不動産クラウドファンディングサービスです。

投資が怖い初心者であれば、このような途中解約ができるサービスはありがたいですね。

まとめ：COZUCHIで投資した理由

私がCOZUCHIでの運用を決めた理由を改めて以下にまとめました。

優れたファンドを提供してくれるだけでなく、信頼できるユーザーフレンドリーなCOZUCHIは誰にでもおすすめできるサービスです。

デメリット？！抽選型ファンドは外れることが多い？

COZUCHIは抽選方式を採用することが多く、希望者が多い場合には投資できるかどうかは抽選で決まります。

しかも、抽選倍率は数倍になることも多く、なかなか当選しない（投資できない）と嘆く声も多く聞かれます。

ただし、応募時には資金拘束がないため、当たればラッキー程度の感覚でがんがん申し込むのが良いでしょう。

ちなみに、私は様々なサービスを活用することで、投資できないリスクをへらすことを意識しています。

実際に儲かった？COZUCHIは着実に資産形成できる！

COZUCHIはこれまでに元本毀損を起こしたことがなく、実際、私が投資した全ての案件で不労所得を着実に稼ぐことができました。

また、COZUCHIの魅力のひとつに想定利回り以上の実績利回りを達成する可能性がある点が挙げられます。

例えば、No.18ファンドでは、想定利回り12.0%に対して実績利回り283.5%を達成しました。

想定以上の利回りを達成してくれるのはボーナスのようで嬉しいですよね。

このようにCOZUCHIに投資すればボーナスがないかと楽しみながら償還を待つことができます。

まとめ：COZUCHIは着実に稼げる信頼のサービス！

COZUCHIは過去に元本毀損や配当遅延を起こしたことがない信頼できるサービスであるだけでなく、利回りにも優れています。

ファンド毎に特徴があるのもポイントなので、気になる方は早速COZUCHIにアクセスしてみましょう。

安定性と利回り、実績を考慮すると、COZUCHIは誰にでもおすすめできる優秀なサービスです。