本記事の結論：大家.comは利回りと安定性に優れ、着実に稼がせてくれるサービスでした！
不動産クラウドファンディングを運営している事業者はたくさんありますが違いがわかりにくいですよね？
本記事では実際に大家どっとこむに投資した筆者が感じたメリットやデメリットについて解説します。
結論から言うと、大家どっとこむは不労所得を得るために最適な投資手法だと確信しました。
様々な不動産クラウドファンディングをやってみた体験談では、運用のコツも紹介しているのでご参照ください。
大家どっとこむとは？怪しいサービスじゃない？
“大家どっとこむ”は、だれでも、かんたんに「大家」になれる不動産投資型クラウドファンディングです。「大家」は大変なんてもう古い考え方。
大家どっとこむは東証二部上場のミライノベートを親会社にもつ株式会社グローベルスが運営するサービスです。
不動産クラファンでは、運営会社が信頼性が重要なポイントですが、上場企業の関連会社は信頼性が高く、大家どっとこむは信頼できるサービスです。
また、親会社であるミライノベートの株主優待には、大家どっとこむの利回りをアップさせるサービスもあり、上場企業であることを活かした面白い試みです。
ちなみに、この株主優待を組み合わせることで大家どっとこむは登録必須の最強サービスになることが体験してみてわかりました。
- 大家どっとこむは信頼できる上場企業の関連会社が運営している
投資するには？まずは簡単登録でファンドにアクセスしよう！
大家どっとこむの投資家登録は非常に簡単なので、まずは投資家登録して魅力的なファンドにアクセスしましょう。
後ほど触れますが、魅力的な案件はすぐに応募定数に達してしまうため、少しでも大家どっとこむ興味がある場合は早め登録しておくのがオススメです。
- 大家.comにアクセスする
- ［会員登録する］でメールアドレスを登録する
- 本人確認書類の提出と取引する銀行口座を登録する
- 審査後、投資家登録が完了する
不労所得を得るチャンスをたったの4 stepで掴めます！
大家どっとこむを選んだ3つの理由！
大家どっとこむで不動産投資にチャレンジしたのは、以下の３つのメリットを強く感じたためです。
- 過去に元本毀損や配当遅延がないサービスだから
- 株主優待による利回りの向上が魅力的だから
- 運用期間が短く資金効率が高いファンドの組成実績があるから
この中でも、株主優待は他のサービスにはない大家どっとこむ特有の魅力であり、非常に強力なメリットです。
大家どっとこむの特徴をまとめた表もあわせてご覧ください。
| オススメ度 | (5.0 / 5.0) |
| 利回り | 平均4.7% |
| 株主優待込み利回り | 平均6.3% |
| 運用期間 | 平均10ヶ月 |
| 投資対象 | 関東のレジデンス中心 投資対象は拡大予定 |
| 運営会社の信頼性 | 上場企業の関連会社 |
| 過去の実績 | 元本割れゼロ |
| 優先劣後比率 | 10% |
| 取引銀行 | GMOあおぞら銀行 |
| 公式HP | 【大家.com】 |
大家どっとこむは過去の元本毀損ゼロ！
どのサービスに投資するかを決めるとき、投資家に損失を負わせたことがないという実績が1番重要です。
その点、大家どっとこむは元本毀損や配当遅延を起こしたことがない優秀な実績をもつ優れたサービスです。
他の体験談記事でも書いたように、信頼できる実績は投資先を選ぶうえでの必須条件です。
また、大家どっとこむでは運営会社が上場企業ということもあわせて、損失をだしたことがないという信頼性の高さが投資決定にとって重要なファクターになりました。
- 大家どっとこむは過去に元本割れがゼロなので安定運用が期待できる
大家どっとこむは株主優待が非常に魅力的！
大家どっとこむには株主優待対象物件というファンドがあり、ミライノベート株主は運用期間に関わらず投資額の1%分キャッシュバックを受ける事が出来ます。
標準的な利回りが3.5〜4.5%程度である不動産クラファンにとって、この株主優待による1.0%のキャッシュバックはとてつもないメリットです。
特に、運用期間が短いファンドの場合には年利換算での利回りが飛躍的にアップすることになります。
また、ミライノベート株は単元で購入しても20,000円もしないため、キャッシュバックの権利を買うと思えば非常にお買い得です。
大家どっとこむに興味のある方は、ミライノベート株の購入にもチャレンジすべきでしょう。
- 株主優待は他のサービスにはない超強力な大家どっとこむのオリジナリティ
運用期間が短いファンドが多く、資金効率が損なわない！
一般的な不動産投資と比べて運用期間が短いのが、不動産クラウドファンディングの魅力のひとつです。
大家どっとこむも３ヶ月程度の短期間ファンドを多く組成しています。
運用期間が長くなるほどリスクが高まるのが投資の常識であるため、運用期間の短いファンドは初心者にも安心してオススメできます。
また、株主優待のキャッシュバックは運用期間に関係なく投資額の1.0%もらえるため、短期運用と大家どっとこむは非常に相性が良い組み合わせです。
- 大家どっとこむは初心者にもオススメの短期運用ファンドの組成実績が多い
まとめ：大家どっとこむで投資した理由
以上のように、大家どっとこむで不動産投資にチャレンジしたのは、短期運用ファンドと株主優待を組み合わせることで最高の投資先になるからです。
運営会社の信頼性が高いだけでなく、損失をだしたことがない優れた実績も投資の決め手になりました。
大家どっとこむに興味がわいた方は、早速、簡単登録で魅力的なファンドにアクセスしましょう。
【注意】募集枠はすぐ埋まる？！
大家どっとこむの魅力を伝えてきましたが、もちろん注意すべき点やデメリットもあります。
それは、募集を開始してからたった数分で応募定数に達してしまうため、予定管理を行い応募時間を逃さないようにする必要があることです。
私が申し込んだ案件も3,000万円の募集がたった3分で埋まってしまいました。魅力的なファンドの募集に備えて投資家登録を済ませておきましょう。
ちなみに、私は複数のサービスを同時に使用することで、チャンスを多く掴めるようにしています。
実際に儲かった？大家どっとこむは着実な資産運用が期待できる！
大家どっとこむは多くのファンドを組成していますが、過去に元本毀損を起こしたことがなく、実際、私が投資したすべての案件で不労所得を着実に稼ぐことができました。
また、大家どっとこむはアップサイド配当ポリシーを掲げており、予想以上の利益が出た場合は投資家に想定以上の分配をしてくれます。
想定利回りでも満足できるリターンが得られますが、アップサイド配当があると投資家としてはワクワクして配当を待てます。
想定以上のリターンが得られた時は、資産形成にまわすだけでなく美味しいものでも食べるのもいいですね。
- 大家どっとこむは元本毀損がゼロであり、着実な資産形成が期待できる
- 嬉しいアップサイド配当をワクワクしながら償還を待てる
まとめ：大家どっとこむは信頼できる実績豊富なサービス！
大家どっとこむには、過去に元本毀損や配当遅延を起こしていない信頼できる実績があり、着実な資産運用を後押ししてくれるサービスです。
実際に、筆者が投資したすべてのファンドで不労所得を稼ぐことができました。
『不動産投資に興味があるけど投資が怖い』という方こそ、安心の実績がある大家どっとこむはオススメです。
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